廣州裝修公司新康花園復式樓裝修工程設計及報價

       廣州裝修公司新康花園復式樓裝修工程設計及報價02房姚總豪宅裝修案例，新康花園復式樓02房裝修詳細，四房兩廳三衛三個陽臺一個廚房，裝修面積236平方米，與小孩父母同住，業主姚總的樓盤非常高端，樓盤的基本信息

      價格： 均價約22000元/平方米 用戶點評： 4.31 [7條點評]
      物業類別： 普通住宅 項目特色：地鐵沿線建筑類別： 板塔結合 高層 裝修狀況： 毛坯 [8套裝修案例] 產權年限：
普通住宅:70年環線位置： 暫無資料
開發 商：新康花園復式樓
樓盤地址：新康花園復式樓（11號線碧海灣站A出口）
銷售信息
銷售狀態： 在售樓盤優惠： 暫無 開盤時間：2017年8月12日[開盤時間詳情]交房時間：待定售樓地址：新康花園復式樓（地鐵11號線碧海灣站A出口約50米處）咨詢電話：400-890-0000 轉 841791
主力戶型： 暫無資料
預售許可證：
預售許可證 發證時間 綁定樓棟
深房許字（2017）寶安009號 2017-08-11 2棟 3棟 4棟
配套信息
交通狀況
【地鐵】 距地鐵11號線碧海灣站A出口約50米，地鐵1號線西鄉站約900米 【公交】 玉湖灣花園站：320路、718路、b631路、b633路、b805路、b826路、m200路、m313路、m382路； 恒生醫院總站：320路、613路、718路、b631路、b633路、b826路、m200路、m313路、m377路、m380路、m382路； 碧海灣地鐵站：320路、797路、B847路、B910路。 【自駕】 由羅湖、福田、南山到項目： 線路一：深南大道——寶安大道——金海路 線路二：濱海大道——月亮灣大道——寶安大道——金海路 線路三：濱河大道——廣深高速（寶安口）——西鄉大道——寶源路 由福永、沙井、寶安到項目： 線路：寶安大道——銀田路 由龍崗、龍華到項目： 線路一：南坪快速——北環大道——寶安大道——銀田路 線路二：機荷高速——機場南道——寶安大道——銀田路
項目配套
中小學：西鄉街道中心小學、碧海小學、海灣中學、西鄉高級中學、中英公學
綜合商場：合正匯一城、港隆城、海雅繽紛城、碧海城、寶中沃爾瑪、華潤萬家、人人樂
醫院：西鄉人民醫院、恒生醫院、寶安人民醫院、南山人民醫院
銀行：招商銀行、交通銀行、建設銀行、深圳農村商業銀行等
小區規劃
占地面積：16972平方米建筑面積：90230平方米容積率：3.50  綠化率：40%停車位：暫無數據樓棟總數：4棟總戶數：354戶物業公司：深圳市卓越興隆物業管理有限公司物業費：暫無資料 
樓層狀況：住宅棟數3棟，每一棟首層為局部架空入戶花園及沿街商鋪，二層為架空花園。
查看價格走勢 > 價格信息
記錄時間 均價 起價 價格描述
2017-08-17 約65000元/㎡ 建面約41-175平1-4房，均價約6.5萬/平
2017-07-20 待定
2017-06-12 待定
展開
項目簡介
新康花園復式樓位于深圳市寶安區銀田路與寶源路交匯處南側，距地鐵11號線碧海灣站A出口約50米。碧海君庭生態資源豐富，可東眺鐵仔山公園、南臨碧海灣、西靠西灣紅樹林濕地公園，北望碧海灣公園、碧海灣高爾夫球場，享受生態人居環境。 碧海君庭總體建筑面積約9萬平米，是自帶文體樓的住宅小區，以3.5的容積率、40%的綠化率，打造建面約43-175㎡人文華宅，戶型全通透設計，擁有大景觀陽臺，可享一線鐵仔山山景或碧海灣海景或碧海灣高爾夫景觀，內部園林風格為現代Art Deco園林風格，并搭配浪漫櫻花；項目外立面汲取新古典主義建筑風格，產品材料采用花崗巖，打造Art Deco質感外立面，流暢豎向線條，彰顯典雅風格氣質；項目點式獨棟建筑布局，78.5m樓間距，人性化設計保證了景觀，視覺開闊不受限，以考究的空間格局表率前海人文華宅。 碧海君庭可同時暢享海、陸、空、軌立體交通，構造便捷交通網絡,暢達四方。海：媽灣跨海通道建設在即，屆時可到達蛇口碼頭和太子灣郵輪母港；陸：廣深沿江高速、107國道、深中通道、海濱大道、寶安大道、西鄉大道縱貫相連；空：聯接寶安機場T3航站樓，通達世界各地經濟繁榮中心；軌：1號線通達羅湖、5號線通達深圳北、11號線連接機場與福田，穗莞港西部快軌連接深港機場實現前海香港連接。 碧海君庭區域配套豐富完備，項目自帶商業，可滿足日常個性化需求；周邊商業配套豐富，步行生活圈便捷享受沃爾瑪、人人樂、天虹、正中華麗商務中心等百萬生活配套，毗鄰西鄉體育中心，地鐵直達寶安中心，享寶安體育中心、圖書館、青少年宮、演藝中心、歡樂海岸PLUS等前海千億市政配套。另外，項目周邊集幼兒園到高中教育體系，成就精彩人生。 碧海君庭擬建4棟建筑物，均為框剪結構，地下室2層。1棟文化設施大樓共19層，總高度為87.4米。碧海君庭住宅首層為沿街商鋪，二層為架空花園，作為公共開放空間。2棟共27層，總高度88.05米；3棟、4棟住宅塔樓共27層，總高度85.5米。
      

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      寶安公司地址：深圳市寶安區沙井新和大道世紀萬家三樓D10
      電話：13760378388 0755-27587786
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        2017年寶安區裝修公司正規預算報價表,廣州萬博橋生（生萬）裝飾工程有限公司裝修工程預算表 

工程項目名稱(Project)：王先生復式樓裝修二層平面圖

  工程項目設計師(Manager)：張橋生

工程項目地址(Location):新康花園新怡苑7棟206房    工程項目主管(Manager)：張橋生

工程項目合同編號(Number):            總部(Tel): 020-26274781  26214873，新塘(Tel):020-826009566  32915585

公司網址：http://shengwanzhuangshi.com  郵箱：shengwanzhuangshi@163.com   QQ:360555608 微信號：sw4000630288

總部地址(Address)：白云黃石街江夏北一路168號（地鐵2號線江夏站B出口）強盛商務大廈503室

新塘公司地址(Address)：廣州新塘鎮廣深大道214號(即太陽城娛樂廣場斜對面、人行道天橋十米處店鋪二樓)

序號         分類項目名稱    單位       數量       單價（人工）       單價（輔材）       小計（人工+輔材）     金額       備注

一、拆除工程部分

一    首層打拆工程部分                                      

1     客廳地磚       M2  36    38    2     40    1440       拆除，包裝袋子，包清走

2     地腳線    M    33    15         15    495  拆除，包裝袋子，包清走

3     廚房地磚       M2  7.3   38         38    277.4      拆除，包裝袋子，包清走

4     廚房拆門       個    2     50         50    100  拆除，包裝袋子，包清走

5     廚房開趟門門洞    項    1     450       450  450  拆除，包裝袋子，包清走

6     客廳墻面鏟批蕩層       個    2     33    2     35    70    拆除，包裝袋子，包清走

7     衛生間拆地磚       M2  3.5   38    2     40    140  拆除，包裝袋子，包清走

8     衛生間拆潔具       項    1     180       180  180  拆除，包裝袋子，包清走

     小計                                3152.4     

二    二層拆除工程部分                                      

1     完好拆除過道實木地板       M2  7.1   35    2     37    262.7      拆除，包裝袋子，包清走

2     地腳線    M    7     15         15    105  拆除，包裝袋子，包清走

3     過道地面水泥沙    M2  7.1   38    2     40    284  拆除，包裝袋子，包清走

4     拆門       個    5     50         50    250  拆除，包裝袋子，包清走

5     主人房折墻    M2  7     110  10    120  840  拆除，包裝袋子，包清走

6     書房重新開門洞    項    1     380  2     382  382  拆除，包裝袋子，包清走

7     書房出陽臺開門洞       項    1     200  2     202  202  拆除，包裝袋子，包清走

8     小孩房主人房拆窗臺下部分磚墻       項    2     350  50    400  800  拆除，包裝袋子，包清走

9     主人房衛生間拆墻       M2  8     110  10    120  960  拆除，包裝袋子，包清走

10    主人房衛生間拆地磚    M2  3.5   38    2     40    140  拆除，包裝袋子，包清走

11    主衛拆部分瓷磚    M2  5     38    2     40    200  拆除，包裝袋子，包清走

12    二層新建樓梯新開門洞       項    1     400  50    450  450  拆除，包裝袋子，包清走

13    拆潔具（2個衛生間） 項    1     500  50    550  550  拆除，包裝袋子，包清走

14    天花吊頂       項    1     500  50    550  550  拆除，包裝袋子，包清走

     小計                                5975.7     

     分計       9128.1     

二、水電改造工程部分

三    水電改造工程部分                                      

1     改、新增普通插座       位    20    60    65    125  2500       沙埔長江電纜，松本開關插座，聯塑電線盒管槽

2     改、增普通照明    位    30    60    65    125  3750       沙埔長江電纜，松本開關插座，聯塑電線盒管槽

3     首層、二層衛生間改后安裝給水位    位    20    150  130  280  5600       沙埔長江電纜，松本開關插座，聯塑電線盒管槽

4     二三層衛生間改后安裝排水排污管位       位    6     150  100  250  1500       沙埔長江電纜，松本開關插座，聯塑電線盒管槽

5     廚房露臺砌18CM厚清沙磚墻    M2  2     38    50    88    176  18CM厚600*200MM輕沙磚，臺泥牌32.5#水泥，清河沙。

     分計       13526      

三 、泥水工程部分

四    首層客餐廳工程部分                                   

1     鋪貼800*800地磚       M2  36    48    17    65    2340       臺泥牌32.5#水泥，清河沙，客戶提供瓷磚

2     鋪貼暗藏地腳線    M    33    25    10    35    1155       臺泥牌32.5#水泥，清河沙，客戶提供地腳線

3     墻面重新批蕩       M2  80    15    15    30    2400       臺泥牌32.5#水泥，清河沙

4     墻面防水處理       個    80    30    25    55    4400       專用防曬防凍黑霸防水涂料。

5     墻面鋪貼瓷磚       M2  80    48    17    65    5200       臺泥牌32.5#水泥，清河沙，客戶提供瓷磚

6     鋪貼門檻大理石    條    1     85    80    165  165  進口印度紅大理石，包含水泥、沙、人工。

     小計                                15660      

五    廚房工程部分                                      

1     地面找平       M2  7.2   25    15    40    288  臺泥牌32.5#水泥，清河沙。

2     地面防水處理       M    7.2   35    20    55    396  專用防曬防凍黑霸防水涂料。

3     拆除后修補門洞    項    1     100  50    150  150  臺泥牌32.5#水泥，清河沙。

4     更換水管或電位時修補瓷磚       項    1     450  200  650  650  臺泥牌32.5#水泥，清河沙，結近紋理的瓷磚。

5     鋪貼門檻大理石    M   1.6   85    80    165  264  進口印度紅大理石，包含水泥、沙、人工。

6     廚房砌13CM厚清沙磚墻    項    1     250  100  350  350  18CM厚600*200MM輕沙磚，臺泥牌32.5#水泥，清河沙。

     小計                                2098        

六    共衛工程部分                                      

1     地面找平       M2  3.5   25    15    40    140  18CM厚600*200MM輕沙磚，臺泥牌32.5#水泥，清河沙。

2     地面防水處理       M    3.5   35    20    55    192.5      專用防曬防凍黑霸防水涂料。

3     更換水管或電位時修補瓷磚、墻面防水處理    項    1     700  50    750  750  拆除，包裝袋子，包清走，拆下來的鋁合金由乙方回收。

4     鋪貼門檻大理石    條    1     85    80    165  165  進口印度紅大理石，包含水泥、沙、人工。

     小計                                1247.5     

七    二層過道工程部分                                      

1     鋪貼800*800地磚       M2  7.2   48    17    65    468  臺泥牌32.5#水泥，清河沙，客戶提供瓷磚

2     鋪貼暗藏地腳線    M    8     25    10    35    280  臺泥牌32.5#水泥，清河沙，客戶提供地腳線

3     鋪貼波打線    M    12    25    10    35    420  臺泥牌32.5#水泥，清河沙，客戶提供波打線

     小計                                1168        

八    書房工程部分                                      

1     砌13CM厚清沙磚墻    項    1     250  100  350  350  18CM厚600*200MM輕沙磚，臺泥牌32.5#水泥，清河沙。

2     鋪貼門檻大理石    條    2     85    80    165  330  進口印度紅大理石，包含水泥、沙、人工。

3     書房開窗戶0.6寬*0.9米高電鉆砌割 項    1     800  400  1200       1200      書房開窗戶0.6寬*0.9米高電鉆砌割，包清運垃圾處理

     小計                                1880        

九    主人房工程部分                                   

1     砌7CM厚磚墻      M2  7.5   65    75    140  1050       7CM厚600*200MM輕沙磚，臺泥牌32.5#水泥，清河沙。

2     鋪貼門檻大理石    條    1     85    80    165  165  進口印度紅大理石，包含水泥、沙、人工。

3     制作飄窗臺底部混泥土水泥預計板    項    1     500  400  900  900  臺泥牌32.5#水泥，清河沙，鋼筋，3/2石子，模板

4     墻面水泥沙批蕩    M2  20    25    15    40    800  臺泥牌32.5#水泥，清河沙。

5     原有套衛拆地磚后地面找平       M2  3.5   25    15    40    140  臺泥牌32.5#水泥，清河沙。

6     鋪貼過道拆下的實木地板    項    1     700  350  1050       1050       鋪貼過道拆下的實木地板,地面防水處理，夾板，新購地腳線，人工費，材料費。

     飄窗臺鋪貼大理石       項    1     250  150  400  400  臺泥牌32.5#水泥，清河沙，金碧米黃大理石，人工費，材料費

     小計                                4505        

十    小孩房工程部分                                   

1     鋪貼門檻大理石    條    1     85    80    165  165  進口印度紅大理石，包含水泥、沙、人工。

2     制作飄窗臺底部混泥土水泥預計板    項    1     500  400  900  900  臺泥牌32.5#水泥，清河沙，鋼筋，3/2石子，模板

3     飄窗臺鋪貼大理石       項    1     250  150  400  400  臺泥牌32.5#水泥，清河沙，金碧米黃大理石，人工費，材料費

     小計                                1465        

     分計       28023.5    

四、土建工程部分

1     現澆混泥土樓梯    M2  4     200  150  350  1400       臺泥牌32.5#水泥，清河沙，鋼筋，3/2石子，模板

2     倒混泥土樓板       M2  2.5   650  250  900  2250       臺泥牌32.5#水泥，清河沙，鋼筋，3/2石子，模板

3     連接原有的鋼筋焊接人工費       項    1     750  50    800  800  現挖墻三周混泥土槽位。

4     二層陽臺倒混泥土       M2  1.2   750  250  1000       1200       臺泥牌32.5#水泥，清河沙，鋼筋，3/2石子，模板

     分計                                5650        

五、綜合工程部分

1     餐廳天花改造燈柄遭    M    5     120  100  220  1100       包清理余泥，人工費，材料費

2     制作過首天花燈槽       M    10    120  100  220  2200       包清理余泥，人工費，材料費

3     墻面鏟灰       M2  320  3     3     6     1920       包清理余泥，人工費，材料費

4     更換廚房衛生間天花吊頂    M2  15    96    80    176  2640       專用廚房衛生間天花吊頂0.5MM厚鋁板，人工費，材料費

5     天花專用收口線    M2  18    5     15    20    360  專用菲比利收口條線

6     墻面天花重新扇灰       M2  320  22    4     26    8320       多邦品牌膩子灰，專用環保膠水及綜合輔料

7     墻面天花防水防霉斯拿工藝處理兩篇       M2  320  3     2.5   5.5   1760      （扇灰前一篇，扇灰三次后一篇。東方雨虹專用防水處理

8     墻面天花油底漆面漆    M2  320  5     3     8     2560       立邦超啞光五合一墻面漆

9     裝修垃圾清理       項    1     650       650  650  1、從施工現場運至物業指定垃圾堆放處。                                                                                                                                           2、工地施工期間每周垃圾清掃工作。垃圾用編織袋等封裝。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 3、此價格不含垃圾外運費用.此項費用不包括物業收取的垃圾費                                                    4、無電梯房(或電梯房不能使用)的搬運費,二層以上（含第二層）每超過一層價格增加1200元（此項不打折）

10    全房地磚、木地板保護       M2  100  6     6     12    1200       專用纖維紙板1.2*2.4M，人工費、材料費用

11    材料運輸、搬運費用    項    1     550       550  550  人工費

12    完工衛生清潔費    項    1     80         80    80    工程竣工后，進行初次衛生清潔

     分計       23340      

     工程直接費用       70539.5    

1     管理費3.5%  項    1     0.035                2469      包括管理人員工資、辦公費、固定資產折舊、社會勞保費用、工具用具使用費、工程保修費、行政管理等其它費用。

2     設計費服務費2%  項    1     0.02           1410.79   全項裝修工程整體設計服務費

     總計            74420     8月30日前可以享受九二.5折

     享受9.2折          66978     生萬裝飾官方網站                                       

說明：                                        

     1、本預算除注明包工外，其余的為包工料；對只包工的項目甲方有義務及時提供材料數量給乙方。

                                                                                                                                         2、此報價不含稅金，報建處所有按金(客戶、裝修隊）由甲方交付。

                                                                                                                              3、 以上項目以實際施工量作為最后結算數量，增加項目另計。

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上述（工程預算、材料說明）經雙方確定后，請雙方在下面簽字：

甲方代表簽名(Name)：                      乙方代表簽名(Name)：

甲方代表電話(Tel)：                   乙方代表電話(Tel)：13711230258   020-82600956

簽名日期(Date)：                 簽名日期(Date)：2017  8 26